未登记房产无法确认所有权。《物权法》规定，房产以登记为确权依据，未登记不发生法律效力。不及时处理可能导致权益受损，无法律保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理未登记房产归属，常见方式有补办登记、协商确权或诉讼确权。选择方式需根据房产实际情况及当事人意愿，若资料齐全可补办登记，有争议则协商或诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未登记房产需确权。操作如下：1. 尝试补办登记，提供相关资料至房管局；2. 协商确权，与当事人达成一致后签订协议；3. 诉讼确权，向法院起诉并提供证据，由法院判决。
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地面停车位是否属于全体业主所有，需根据具体情况判断。地面停车位是否归全体业主所有，需视其权属情况而定。如果地面停车位属于业主共有部分，例如建在共有道路上，则归全体业主所有；如果开发商未将地面停车位计入公摊面积且明确保留所有权，则归开发商所有；
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