业委会决定通常需业主表决。依据《物业管理条例》,未经授权事项应提交业主大会。未及时表决可能导致决策无效,影响社区管理。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫业委会决定需表决。具体操作:1. 重大事项(如维修资金、建筑改建)需三分之二以上业主同意;2. 一般事项(如议事规则、选聘物业)需过半数业主同意;3. 未经授权事项,提交业主大会表决。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫业委会决定的处理方式包括提交业主大会表决或按授权执行。对于重大事项,如维修资金使用、建筑改建等,必须经业主大会同意;一般事项可按议事规则或授权执行。
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