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二手房不满一年过户税费谁承担

吴亮律师2025-07-21绍兴上虞律师

二手房不满一年过户税费一般由卖家承担,但可协商。依据《个人所得税法》等,不满一年过户需缴契税、个税等,不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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税费承担可协商。具体操作:1. 双方协商确定税费承担方式,并明确写入合同;2. 如协商不成,按法律规定,契税由买方承担,个税、增值税等由卖方承担;3. 确保税费及时缴纳,避免影响交易进程及产生额外费用。
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二手房不满一年过户税费处理方式有协商承担或按法律规定承担。应根据交易双方实际情况和合同约定选择处理方式,协商不成则按法律规定各自承担相应税费。

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